Gli ambienti degli appartamenti reali nella loro veste attuale sono il risultato dell'intervento operato alla fine dell'800 dagli architetti di Corte Achille Majnoni d'Intignano, Luigi Tarantola e dal marchese di Villamarina che adeguarono al gusto dell'epoca tutti gli ambienti dell'ala sud della Villa.
Al primo piano nobile, lungo il corridoio che attraversa l’ala sud si trovano gli appartamenti delle più alte cariche di corte: del Presidente del Consiglio, degli Ambasciatori, del Primo aiutante di campo Generale, del Ministro della Real Casa; l'appartamento della regina Margherita e l'appartamento di Umberto I° ristrutturato dall’architetto Majnoni a fine Ottocento. L'appartamento si compone di: armeria con grande vetrina; guardaroba con tappezzeria di damasco cremisi a stemmi sabaudi; guardaroba con grande armadio le cui ultime due ante nascondono una scaletta che scende ai locali di servizio sottostanti; sala da bagno con tappezzeria in velluto a fiori e vasca in alabastro; camera che conserva il letto di Umberto I°, in stile Luigi XV, con coperta originale in seta celeste; studio di Umberto I°; sala con meraviglioso pavimento a intarsio; un’anticamera collega l’appartamento di Umberto I° alla Biblioteca, progettata dal Majnoni e collocata nel corpo centrale della villa. Seguono le stanze dell’appartamento della regina Margherita, anch'esse ristrutturate dal Majnoni.
Elenco degli ambienti degli Appartamenti Reali:
- la sala della pendola
- il salotto della regina
- la camera da letto della regina
- la sala da bagno della regina
- il guardaroba della regina
- la sala del trono di Umberto I°
- lo studio
- la camera da letto del re
- il gabinetto (sala da bagno del re)
- il guardaroba del re
- armeria
- la biblioteca di Umberto I° e di Margherita di Savoia